Очень часто люди, желая неплохо сэкономить, пытаются продать недвижимость собственными силам, а иногда это удается сделать очень быстро! Но не все так прекрасно, как может показаться на первый взгляд. Если верить статистике, то более 10% от всех сделок, совершенных с вторичным жильем, оспариваются и приносят массу проблем.
Обычно это случается из-за преступных действий так называемых черных маклеров и, конечно же, криминала. Связываясь с ними, можно остаться без квартиры и даже без копейки за душой. Именно поэтому, решившись продать квартиру без помощи грамотного посредника, нужно быть абсолютно готовым защищать свои права и все действия непосредственно в зале суда.
Продажа квартиры без посредников несет такие преимущества:- экономия на оплате вознаграждения специалисту агентства недвижимости, примерно - от 2% до 6% от общей стоимости квартиры;
- после самостоятельной продажи квартиры появляется такое количество знаний о недвижимости, что можно самостоятельно идти в агентство и предлагать свои услуги. Некоторые люди так и начинают свою успешную карьеру агента!
Однако продажа квартиры без посредников имеет также свои минусы:- трата огромного количества времени, так как подготовка и оформление всех необходимых документов может занять от 2 до 11 месяцев, а в случае тяжелых судебных заседаний может затянуться на еще большее время;
- потраченные средства на рекламную компанию;
- из-за своего непрофессионализма можно неправильно оценить свое жилище, а не своевременная корректировка цены несет за собой потерю денег - до 10% от стоимости квартиры;
- большое количество переживаний несет вред нервным клеткам, а они, как известно, не восстанавливаются;
- существует вероятность нарваться на криминал и практически невозможно пересмотреть все нюансы сделки.