Инженерные изыскания: суть, виды и цена

Началу застройки территории предшествуют инженерно-экологические изыскания для строительства и некоторые другие исследовательские работы. Они помогают инвестору или владельцу подготовиться к возможным рискам, провести необходимые расчеты и защитить конструкцию от преждевременных деформаций. Кроме того, без таких проверок практически нельзя получить разрешение на возведение жилых и нежилых сооружений.

Что изучают специалисты

Проводятся инженерно-геологические изыскания для строительства и другие проверки с целью анализа:

• экологической обстановки;

• водной среды;

• климата;

• рельефа;

• инфраструктуры;

• несущих свойств почвы и пр.

Все эти факторы напрямую влияют на особенности монтажа конструкции. Таким образом, привлечение геологов, геодезистов и экологов помогает архитекторам и проектировщикам провести правильные расчеты.

Разновидности исследований

Инженерные изыскания делят на четыре группы:

• экология местности – направлена на сохранение окружающей среды в ходе застройки, позволяет как сохранить природу, так и согласовать все вопросы с проверяющими органами;

• инженерно-геодезические изыскания для строительства – дают возможность составить грамотную проектную документацию, проложить инженерные сети, проконтролировать качество застройки и решить ряд других важных вопросов;

• гидрометеорологические работы – благодаря изучению климата и водного режимов застройщик сможет улучшить эксплуатационные параметры строения, сделать его более устойчивым ко внешним воздействиям;

• геология участка – отталкиваясь от типа почвы, будут выбраны оптимальный фундамент, технологии строительства и необходимые защитные меры, что снижает затраты, а также увеличивает срок службы здания.

Проводиться такие исследования могут как в комплексе, так и по отдельности. В любом случае, они помогут не только пройти бюрократические процедуры, но также облегчить процесс застройки.

Какой будет цена

Трудно сказать заранее, во сколько обойдется топографическая съемка земельного участка и другие исследовательские работы. Тут необходимо учитывать такие факторы:

• площадь территории;

• параметры будущей конструкции;

• особенности местности (рельеф, водоемы, наличие природоохранных зон и пр.);

• срочность.

Какой бы ни вышла цена, услуги геологов, геодезистов и экологов многократно окупятся. Ведь с их помощью можно будет возвести прочное, устойчивое и долговечное строение, соответствующее всем текущим нормам и стандартам.