Согласно статье пятьдесят второй (часть вторая) Градостроительного Кодекса, за выполнение заказов по строительству, осуществлению капитального ремонта, реконструкции могут браться только те индивидуальные предприниматели и организации, которые подтвердили свое членство в саморегулируемых организациях (СРО). Выписка из реестра СРО
https://msk.stroyurist.ru/services/sro/vypiska-iz-reestra-sro/, которую в Москве предлагает компания «СтройЮрист», требуется для проведение таких работ. Исключения, впрочем, имеются. Не потребуется предоставлять такую выписку в том случае, если государству принадлежит половина имеющегося у коммерческой фирмы капитала, а также если предприятие является муниципальным или государственным унитарным. Не обязательно подтверждать свое членство и в том случае, если по одному договору стоимость работ менее трех миллионов рублей. Требования не касаются и физических лиц, которые решили провести капитальный ремонт, реконструкцию или строительство своего жилого дома.
Получить выписку СРО не так уж и сложно. По установленной форме соответствующее заявление подается в выбранную организацию. Форма устанавливается в СРО. Обычно необходимо предоставить следующий перечень сведений: уровень ответственности, контакты юридического лица, контакты и должность уполномоченного лица, указанное в Уставе полное наименование организации. После получения уведомления о том, что было вынесено положительное решение о приеме в СРО, в течение семи рабочих дней необходимо чаще всего внести положенные взносы в компенсационные фонды. Полученная выписка действительна тридцать дней.
Получение выписки требует соблюдения определенных правил. Члены СРО и сама саморегулируемая организация должны иметь регистрацию в одном субъекте страны. Уровень заявленной в выписке ответственности участника СРО не должна превышать сумма заключаемого договора. Взносы в компенсационные фонды зависят именно от этого момента.
Если некачественное выполнение или невыполнение договорных обязательств принесет вреда заказчику, он должен компенсировать убыток. Ответственность за это лежит и на СРО, в которое он входит, а не только на самом исполнителе. Из компенсационных фондов средства привлекаются СРО для возмещения ущерба в таких ситуациях. Одной транзакцией все участники саморегулируемых организаций обязаны вносить в такие фонды оговоренные средства. Не единовременным способом или в рассрочку платежи вносить нельзя. Нельзя использовать при этом и третьих лиц.