19.07.2018
Гибка металла, в особенности, листового, считается технологичной процедурой, в ходе которой из прокатного листа можно получить ту...


18.07.2018
Металлические изделия самой разной функциональности для краткости называются метизы. Группа охватывает широчайший ассортимент,...


18.07.2018
Сегодня на рынке выбор покрытий для пола является попросту колоссальным, среди самых востребованных вариантов следует отметить...


17.07.2018
Инверсионная крыша является «кровлей наоборот». Если говорить простыми словами, то основным её отличием, сравнивая со стандартной...


17.07.2018
Несмотря на популяризацию электрических тепловых устройств дровяные камины и печи не собираются сдавать свои позиции в плане...


17.07.2018
Ни для кого не секрет, что возведение любого здания начинается с фундамента. Вне зависимости гот того, говорим мы о промышленном...



Землеустроительная экспертиза

16.08.2017


Зачастую между соседями по разным причинам возникают спорные ситуации. Для доказательства своей правоты нужно предоставить необходимую документацию и разъяснить свою точку зрения другой стороне конфликта или третьему лицу. В качестве последнего могут выступать судебные органы, организации местного самоуправления и другие юридические и физические лица.

Понятие землеустроительной экспертизы

Землеустроительная экспертиза представляет собой исследование, проводимое специалистами кадастровых и геодезических органов на основе анализа. Во время этой процедуры могут быть установлены следующие характеристики:

• размер земельного участка или его определенной доли;
• границы территории в натуре;
• правила использования земель общественного пользования;
• месторасположение объектов, относящихся к элементам капитального строительства.

Проверка данного вида может быть 2 типов.

• Досудебная. В этом случае процедура выполняется после заключения договора между экспертом и заказчиком.
• Судебная. Этот вариант подразумевает проведение экспертизы по назначению суда.

Проведение экспертизы

Осуществление землеустроительной экспертизы регламентируется действующим законодательством, в соответствии с которым проводить ее могу только лица, обладающие всеми необходимыми профессиональными навыками. При этом должно быть соблюдено обязательное условие – эти люди не могут быть государственными судебными экспертами.

Необходимость мероприятия

Землеустроительная земельная экспертиза позволяет решить ряд проблем. Кроме этого с ее помощью осуществляются следующие действия:

• определение фактического местоположения координат и площади определенного земельного участка, а так же соответствие полученных данных информации, содержащейся в кадастре;
• выявление кадастровых ошибок, принятие мер по их устранению;
• выявление погрешностей технического характера в сведениях, присутствующих в кадастре недвижимости, а так же принятие мер по их устранению;
• разработка новых вариантов раздела земельной территории или методы ее совместного использования, если выполнение первого случая невозможно;
• проведение проверки землеустроительной документации;
• выявление нарушений действующего законодательства;
• установление факта случая самостоятельного захвата территории и принятие мер по его устранению;
• создание рецензии другого заключения экспертов;
• установка пересечения границ земли cо смежными участками;
• определение погрешностей измерений, проводимых кадастровыми инженерами.