20.11.2018
На сегодняшний день Бельгию вполне заслужено называют одним из самых крупных поставщиков продовольственных товаров, а также...


19.11.2018
В последние годы всё большее количество люде используют для обшивки фасадной части своего жилого здания металлический сайдинг (из...


19.11.2018
Горячекатаный швеллер в последние годы считается весьма популярным типом металлического проката. Он нашёл широчайшее во многих...


19.11.2018
Участие профессионального адвоката в уголовном производстве в настоящий момент считается важнейшим условием для того, чтобы моно...


19.11.2018
Наличие надежных дверных замков в рабочем состоянии — залог того, что квартира и все ее имущество останутся целыми. Это защита от...


17.11.2018
Сантехнические ревизионные люки являются технологичными углублениями или же, иными словами, колодцами, где располагаются счётчики...


Коммерческая недвижимость

26.11.2017
Коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость – это земельные участки и сооружения, назначением которых является увеличение капитала и извлечение прибыли владельцем. Коммерческую недвижимость также можно сдавать в аренду, чтобы получить от этого доход. В эту категорию включают гаражи, складские комплексы, предприятия сельскохозяйственной направленности, магазины, торговые центры, гостиничные комплексы, объекты промышленного назначения, офисные здания и так далее. Осуществляются покупка и продажа коммерческих помещений в Сургуте и других городах весьма активно. Это востребованная собственность. В разряд коммерческой может переводится и жилая недвижимость, если благодаря ей получают прибыль. В качестве коммерческой недвижимости, например, может быть обозначен многоквартирный жилой дом. Однако сами квартиры – это уже жилая недвижимость. Целое строение в данном случае рассматривается в качестве инвестиции. В частную жилую недвижимость будут переведены квартиры после того, как они будут проданы, а дом будет сдан.

Среди населения объекты коммерческой недвижимости всегда остаются востребованными. Их арендуют, покупают, продают и активно строят. В каком-либо офисе нуждаются все организации. Под офисы первые этажи отводятся в современных жилых домах уже на этапе проектирования. После там размещаются магазины, парикмахерские, аптеки и тому подобное. Под коммерческую недвижимость строятся и выкупаются помещения инвесторами. В дальнейшем они могут получать стабильный доход, сдавая в аренду площади. Это распространенный способ инвестирования, однако необходимо внимательно подходить к выбору объектов, чтобы получить прибыль.

На востребованность помещений, имеющих коммерческое назначение, оказывают влияние несколько факторов. Оценить нужно, например, привлекательность и внешний вид склада, цеха или офиса. Собственные критерии оценки тут, конечно, есть у всех объектов. Целевое назначение в этом случае становится определяющим. При выборе коммерческой недвижимости обязательно уделяют внимание местоположению объекта. Оценивают тут концентрацию потребительской группы, близость к офисам партнеров, центру города, транспортным развязкам. Инфраструктура прилегающей местности должна учитываться обязательно.

Для объектов имеет значение и состояние ремонта, планировка помещений и внутренний интерьер. Вход в здание должен быть удобным. Собственники и арендаторы должны иметь возможность для размещения наружной рекламы.

Имя:*
E-Mail:
Комментарий: