21.01.2018
Современные межкомнатные двери дают комфорт и уют в каждом доме, а также предоставляют декоративную наполненность практически...


17.01.2018
Гигиенический душ – это «ручное биде», приставка к унитазу, которая позволяет осуществлять личную гигиену более тщательно, удобно...


17.01.2018
Многие владельцы малогабаритных квартир с лоджией были бы не прочь значительно расширить свое пространство за счет объединения...


17.01.2018
Идеальный дом – деревянный дом. В Российской Федерации это аксиома. Природный экологически чистый материал, который ассоциируется...


17.01.2018
Рубероид – это материал рулонного типа, применяемый для изоляции кровли. Его основу составляет картон, который с двух сторон...


17.01.2018
При установке алюминиевых радиаторов способом подключения к обеим подводкам следует помнить, что его перекрывать целиком нельзя,...


Коммерческая недвижимость

26.11.2017

Коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость – это земельные участки и сооружения, назначением которых является увеличение капитала и извлечение прибыли владельцем. Коммерческую недвижимость также можно сдавать в аренду, чтобы получить от этого доход. В эту категорию включают гаражи, складские комплексы, предприятия сельскохозяйственной направленности, магазины, торговые центры, гостиничные комплексы, объекты промышленного назначения, офисные здания и так далее. Осуществляются покупка и продажа коммерческих помещений в Сургуте и других городах весьма активно. Это востребованная собственность. В разряд коммерческой может переводится и жилая недвижимость, если благодаря ей получают прибыль. В качестве коммерческой недвижимости, например, может быть обозначен многоквартирный жилой дом. Однако сами квартиры – это уже жилая недвижимость. Целое строение в данном случае рассматривается в качестве инвестиции. В частную жилую недвижимость будут переведены квартиры после того, как они будут проданы, а дом будет сдан.

Среди населения объекты коммерческой недвижимости всегда остаются востребованными. Их арендуют, покупают, продают и активно строят. В каком-либо офисе нуждаются все организации. Под офисы первые этажи отводятся в современных жилых домах уже на этапе проектирования. После там размещаются магазины, парикмахерские, аптеки и тому подобное. Под коммерческую недвижимость строятся и выкупаются помещения инвесторами. В дальнейшем они могут получать стабильный доход, сдавая в аренду площади. Это распространенный способ инвестирования, однако необходимо внимательно подходить к выбору объектов, чтобы получить прибыль.

На востребованность помещений, имеющих коммерческое назначение, оказывают влияние несколько факторов. Оценить нужно, например, привлекательность и внешний вид склада, цеха или офиса. Собственные критерии оценки тут, конечно, есть у всех объектов. Целевое назначение в этом случае становится определяющим. При выборе коммерческой недвижимости обязательно уделяют внимание местоположению объекта. Оценивают тут концентрацию потребительской группы, близость к офисам партнеров, центру города, транспортным развязкам. Инфраструктура прилегающей местности должна учитываться обязательно.

Для объектов имеет значение и состояние ремонта, планировка помещений и внутренний интерьер. Вход в здание должен быть удобным. Собственники и арендаторы должны иметь возможность для размещения наружной рекламы.