Покупка квартиры – это невероятно важное событие в жизни каждого человека. Тем, для кого это происходит впервые, выбор действительно сложный. Не всегда человек понимает какую квартиру купить лучше за имеющиеся деньги. А главной задачей первоначально стоит определение типа квартиры, а именно новостройка или вторичный рынок — https://meridian72.ru/company/blog/novostroyka-ili-vtorichka-chto-luchshe-kupit/?
Характеристика вторичного жилья
Для начала следует оценить собственный бюджет. Затем понять каким именно способом предпочтительнее вносить плату за квартиру (ипотека, деньги в кредит, погашение стоимости сразу, лизинг и так далее). Это играет немаловажную роль при выборе между новостройками и вторичным рынком.
Чтобы выбор был более простым можно выделить такие положительные характеристики вторичного жилья:
- Въехать в такую квартиру можно достаточно быстро.
- В соседних квартирах вряд ли будут делать ремонт.
- Услуги ЖКХ имеют наиболее прозрачную стоимость.
Однако стоит учесть и минусы данной покупки:
- Можно наткнутся на риски, которые будут иметь вид обременений неочевидного типа.
- Изношенность помещений.
- Ремонтные работы зачастую необходимы перед покупкой. Но не всегда.
- Стоимость максимальная, но нет инвестиционной перспективы.
- Социальное окружение может быть неоднородным.
Про жилье в новостройках
Покупку жилья в новостройке можно охарактеризовать так:
- Прозрачная сделка юридического типа.
- Сделка страхуется от негативных факторов.
- Если покупать жилье в стадии «до сдачи» новостройки можно существенно улучшить класс жилья.
- Ипотека выгодная, так как имеет низкую ставку.
- Социальная среда имеет однородность.
- Зачастую внедряются новейшие технологические программы.
- Устанавливается современное оборудование.
- Иногда застройщик предлагает к покупке квартиру, которая уже будет иметь современный ремонт и мебель.
Негативные качества такая покупка также имеет:
- Сразу въехать в квартиру не получится, так как стоит дождаться сдачи квартирного дома.
- Если въехать сразу после покупки, то ремонт будут делать все соседи вокруг. Этот процесс может затянуться на длительный период. А, следовательно, постоянно будет шумно.
- Услуга ЖКХ имеет не определенную стоимость.
Каждый из этих вариантов иметь право на существование. Человек сам определяет для себя наиболее подходящий выбор.