20.07.2018
В ходе возведения частного жилого здания и разработке интерьера, необходимо принимать во внимание все требования, которые...


20.07.2018
Биметаллическими радиаторами называют батареи, созданные из нескольких сплавов: стального и алюминиевого. Сталь применяют с целью...


19.07.2018
Гибка металла, в особенности, листового, считается технологичной процедурой, в ходе которой из прокатного листа можно получить ту...


18.07.2018
Металлические изделия самой разной функциональности для краткости называются метизы. Группа охватывает широчайший ассортимент,...


18.07.2018
Сегодня на рынке выбор покрытий для пола является попросту колоссальным, среди самых востребованных вариантов следует отметить...


17.07.2018
Инверсионная крыша является «кровлей наоборот». Если говорить простыми словами, то основным её отличием, сравнивая со стандартной...



Наследование земельного участка

16.03.2018
По наследству может быть передан любой находящийся в собственности участок. Это недвижимое имущество, поэтому необходимо обязательно регистрировать случаи перехода прав собственности в специальных органах. Свидетельство после получает наследник. Можно посмотреть тут о вступлении в наследство. Основания для получения в наследство надела земли являются общими, это такое же имущество, как и все остальное.

Но при этом во время оформления наследства обычно наибольшая сложность возникает именно с земельными объектами. Их наследственные права регулируются многими Федеральными законами, Жилищным кодексом, Налоговым кодексом, Семейным кодексом, Гражданским кодексом и Земельным кодексом. Помимо земли наследник получает и расположенные на ней посадки и постройки. Но при этом не задокументированные нужным образом бани, сараи, жилые дома и прочие строения, которые были возведены самовольно, в наследство переданы быть не могут.

Земельный участок – это надел, границы которого описаны и четко установлены. Если нормами закона не оговорено другое, в состав такого объекта входит не только грунт, но и водоемы и растения. Если закон не запрещает, возможен раздел участка. Минимум на два надела можно расчленить его по нормам целевого использования. Но при этом размеры каждой части не должны быть меньше допустимых. Кроме того, раздел не должен быть причиной необходимости для изменения категории земли. Неделимые земельные наделы также существуют. Если разделение возможно, то оно проводится по судебному решению или соглашению сторон.

Если разделу участок не подлежит, руководствоваться стоит статье о том, какие преимущественные права имеют наследники на неделимую вещь. Соответственно Гражданскому кодексу, претендовать на такое наследство может наследник, который владел участком на праве совместной собственности с наследодателем или постоянно использовал эту землю. Нередко совладельцами участка являются супруги, которые получили или купили землю во время брака.

По наследству участок может передаваться в том случае, если он находился у наследодателя по праву пожизненного владения или по праву собственности. По сути, ничем земля от всех прочих наследуемых объектов и вещей в этом плане не отличается. Особое разрешение на вступление в наследство для принятия участка не требуется. Но при этом пребывающие у наследодателя на других основаниях участки наследовать не получиться. Речь идет о сервитуте, праве постоянного пользования, бессрочного пользования. Договором аренды такие владения также могут регулироваться.