23.09.2021
Принято считать, что микрофинансовые компании – это место, где всегда можно получить онлайн кредит без отказа и проверки. Однако...


23.09.2021
Строительные работы требуют особого внимания к подбору материала. Благодаря современным разработкам такой выбор сейчас сделать...


23.09.2021
Сложно найти продукт, который бы узнавали также быстро, а актуальность признавали абсолютно все. Этим продуктом является клейкая...


23.09.2021
Современные материалы и новые виды продукции позволяют использование в качестве универсальных во многих сферах деятельности....


22.09.2021
Сведения об отходах, которые образуются на производстве, нужны для производственного экологического контроля и создания для него...


22.09.2021
Блоги, продвижение в соцсетях и поисковиках позволяют потребителям лучше узнать бренды. Компании создают с их помощью свой tone...


Все про экспертизу сметной документации

19.07.2021

Сметная экспертиза выполняется для оценки корректности расчетов при строительстве. Завышение стоимости объекта в сметах – распространенное нарушение, и в большинстве случаев оно остается не выявленным. Чтобы не допустить ошибок, строительные компании прибегают к помощи экспертов. Оказать услуги могут не только государственные, но и негосударственные организации. Последние проводят анализ по инициативе застройщика. Заказать услугу можно при сооружении любого объекта, не подлежащего обязательной государственной проверке.

В каких случаях проводится сметная экспертиза?

Процедура позволяет оптимизировать расходы на строительство, избежать незапланированных трат и правильно рассчитать бюджет. Кроме этого, вовремя проведенный анализ сокращает риски штрафов и претензий со стороны контролирующих органов. На основании сметы начисляются налоги, если в документе указаны неточные данные, налоговые выплаты начисляются неправильно.

Основные цели и задачи:

  • подтверждение объема капиталовложений в объект;
  • выявление превышений бюджета, перерасхода, умышленных или неумышленных просчетов;
  • подтверждение корректности расчетов с учетом действующих расценок, коэффициента инфляции и других факторов;
  • желание сократить бюджет;
  • выявление технической неточности;
  • выявление причины несоответствия запланированных и фактических расходов;
  • исключение нецелевого использования бюджета и ресурсов;
  • подготовка документации к направлению в государственный экспертный орган.

Когда проводится оценка?

Экспертиза сметной документации проводится, если есть подозрения на просчеты и ошибки при ее оформлении. Заказать услугу рекомендуется в следующих случаях:

  • У компании есть подозрения на несоответствие отчетов нормативным актам, действующим в Российской Федерации.
  • Требуется сложный расчет. Например, при составлении бюджета на основе прогнозируемых или смешанных цен.
  • Застройщику необходимо убедиться в правильности установленных сроков строительства.
  • Заказчику нужно проверить соответствие стоимости и объема работ проекту и договору.

Результаты проверки

Экспертная оценка предоставляется клиенту в виде отчетов и рекомендаций по исправлению нарушений. В результате заказчик получает сведения о следующих ошибках:

  • стоимость проекта завышена или занижена;
  • завышены затраты на специальную технику и материалы;
  • неправильно рассчитана цена транспортировки материалов и грузов;
  • неправильно составлены накладные;
  • перерасчет цен некорректный;
  • выбранные материалы не соответствуют направлению проекта;
  • сроки на выполнение работ завышены.

Учитывая полученные результаты, застройщик проводит работу над ошибками, вносит исправления. Это позволяет сократить расходы, в том числе непредвиденные, избежать штрафов и от проверяющих органов.

Этапы процедуры

Экспертиза сметной документации выполняется в несколько этапов. Для заказа услуги клиент подает заявку, предоставляет исполнителю техническое задание. Оценка проводится на основании договора, подписанного между клиентом и исполнителем.

План действий:

  1. Подготовка документов. Застройщик собирает проектную документацию и передает экспертам, которые проверяют и регистрируют ее.
  2. Экспертиза, оформление отчетов с рекомендациями и замечаниями, направление их клиенту.
  3. Анализ ответов на замечания, проверка исправленной документации, составление повторных замечаний, если необходимо.
  4. Выдача заключения.

Какие документы нужны для экспертизы смет

Обращаясь в негосударственную организацию, заказчик подает заявление, вместе с ним сдает на проверку документы. В перечень входят:

  • проектная документация, соответствующая законам Российской Федерации;
  • задание на выполнение проектных работ;
  • результаты инженерных изысканий, оформленные в соответствии с действующими нормами;
  • задание на проведение инженерных изысканий.

Заказать проведение экспертизы вы можете в этой компании promexpertiza.ru.

Сроки выполнения

Продолжительность анализа определяется индивидуально. Она зависит от требуемого объема работы. Минимальные сроки оформления заключения – 2 рабочих дня. Цена услуги также определяется индивидуально, учитывается количество файлов и позиций.



Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Информационный некоммерческий ресурс fccland.ru © 2020
При цитировании и использовании любых материалов ссылка на сайт обязательна