Если необходимо продать имущество, оформить наследство в виде недвижимости, нужно узнать точную его стоимость. Определить цену можно двумя путями: изучить аналогичные объекты на рынке и ориентироваться на них или же обратиться в профессиональную компанию и заказать оценку. Более надежным является второй вариант. Выгодно реализовать активы и узнать их адекватную стоимость помогает именно независимая оценка. Не только объекты недвижимости могут подвергаться оценке. Специалисты работают с антиквариатом, бизнесом, автомобилями, акциями и так далее.
Предлагаемая «Оценочной компанией №1» оценка имущества даст возможность избежать убытков. Обратиться в
центр независимой экспертизы в Санкт-Петербурге могут как юридические, так и физические лица. После оформления договора специалисты определят объективную ценность объекта. Незаинтересованные лица проводят комплекс мероприятий.
Когда необходима независимая оценка?
Чаще всего в специализированные организации для проведения экспертизы и оценки обращаются люди для того, чтобы:
- получить точные данные о нанесенном ущербе;
- проверить квалификацию нанятых рабочих;
- узнать объективную рыночную цену того или иного объекта;
- проверить справедливость стоимости имущества для продажи или покупки.
Что можно оценить?
Спектр услуг профессиональных оценщиков достаточно широкий. Оценить с их помощью можно не только недвижимость, транспортные средства или участки земли, но и другое имущество. Также оценке может подвергаться ущерб, бизнес, интеллектуальная собственность, качество услуг, квалификация персонала, документы.
Независимая экспертиза и независимая оценка – понятия сходные, однако различия у них имеются. В частности, целью оценки является определение стоимости. Экспертиза же проводится для того, чтобы установить причины и наличие повреждений. Оценку может проводить член саморегулируемой организации, физическое лицо. Экспертиза проводится прошедшим специальную профессиональную подготовку аттестованным лицом. В результате оценки создается письменный отчет, после экспертизы – экспертное заключение. Различаются и полномочия, доказательная сила. Более весомой является независимая экспертиза.
Ряд факторов оказывает влияние на стоимость рассматриваемых услуг. Учитывается прежде всего вид оценки. Подходы к оценке могут быть разными. Оценка может быть рыночной, доходной или затратной. Существует и множество подвидов этих категорий.