На что обратить внимание при покупке помещений под офис

29.03.2019



Каждый предприниматель стремится развивать свой бизнес. Приходит время, когда ему требуется собственная коммерческая недвижимость под офис. С какой бы целью не покупались помещения, предназначенные для ведения хозяйственной деятельности, это всегда будет очень дорогая покупка.

Рисков при такой покупке гораздо больше, чем при покупке жилого помещения. Возможно кому-то больше подойдет аренда помещения под офис. Так будет истрачено гораздо меньше денежных средств, да и рисков что-то потерять дополнительно гораздо меньше. Предприниматели часто стремятся выкупить те офисные помещения, которые арендуют. Но чаще они стремятся подобрать помещение с более выгодными условиями для своего бизнеса, например, в Екатеринбурге отличным вариантом станет бизнес-центр «К5». Сейчас там идет активная продажа офисов от застройщика по весьма привлекательным ценам. При выборе помещения под офис следует обратить внимание на следующие моменты.

Наличие хорошей вместительной парковки рядом со зданием, где планируется покупка помещения под офис.

Если планируется покупка зданий под офис то нужно внимательно осмотреть несущие конструкции и элементы этого здания и проверить их на наличие трещин. При наличии в здании цокольных помещений, нужно удостовериться не подтопляются ли эти помещения при таянии снега или ливнях. Трещины , появляющиеся при разрушении фундамента, не заделать никаким ремонтом.

Помещение под офис нужно также внимательно осмотреть. Здесь важен размер высоты потолка, оценивается возможность перепланировки помещения, наличие пространства для посетителей.

Также нужно детально изучить соседние офисы. Убедиться в том, нет ли среди них прямых конкурентов.

Обязательно наличие работоспособных инженерных сетей в помещении. Помещения, где какая-то из сетей требует ремонта , продают обычно гораздо дешевле, чем те, у которых эти сети в полном порядке.

Также нужно обратить внимание на состояние отделки помещения, лучше купить то, где отделки нет совсем, и сделать такой вариант дизайна помещения, который требует направление деятельности компании.

Учтя все эти моменты, можно выбрать правильно помещение для покупки его под офис.


Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Информационный некоммерческий ресурс fccland.ru © 2019
При цитировании и использовании любых материалов ссылка на сайт обязательна