Оформление права собственности на землю

27.02.2020

Как оформить право собственности на землю? Таким вопросом рано или поздно задается почти каждый человек. Уточняя данные участка, к примеру в Ростовской области, можно зайти на специализированный интернет-ресурс. Современная публичная кадастровая карта ростовской области позволяет не только увидеть план и место расположения объекта недвижимости, но и содержит массу полезной информации о нем.

Что такое право собственности

Право собственности на землю – понятие, прописанное в Конституции. Если говорить простыми словами, это возможность не только обладания участком. Можно также эксплуатировать землю, пользоваться ее плодами и решать судьбу объекта.

Если у человека имеется в собственности земля, то он имеет право совершать разного рода сделки с таким участком:

  • дарить,
  • продавать,
  • давать в залог,
  • сдавать в аренду.

Однако, стоит помнить и об исключениях. Существует категория участков, исключенных или ограниченных в обороте. Такая земля не может быть объектом сделки.

Собственник официально вступает во владение объектом с момента регистрации такового. Сама процедура оформления будет зависеть от оснований приобретения земельного участка. Их существует несколько:

  • покупка участка,
  • получение в наследство,
  • объект был человеку подарен,
  • в результате мены,
  • в результате приватизации.

Процесс оформления

Основной орган, где происходит оформление права собственности на объекты недвижимости – это Росреестр. Документы в МФЦ можно принести самостоятельно, воспользоваться почтовой пересылкой или подать в электронной форме, используя  онлайн сервис Росреестра. 

На законодательном уровне установлен перечень обязательных документов для предоставления в регистрирующий орган. В него входят:

  • заявление (как правило, оно заполняется субъектами непосредственно уже при обращении в многофункциональный центр);
  • документы, подтверждающие личность и полномочия заявителя (паспорт, доверенность, если таковая имеется);
  • документы, подтверждающие факт права пользования;
  • план объекта;
  • документ, который подтверждает оплату госпошлины (ее размер может быть разный, в зависимости от особенностей конкретного земельного участка).

Таким образом в ЕГРН вносятся соответствующие изменения, а собственник участка получает выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.



Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Информационный некоммерческий ресурс fccland.ru © 2020
При цитировании и использовании любых материалов ссылка на сайт обязательна