Невозможно гарантировать, что в течение ближайших десяти лет ипотечный заемщик не столкнется с непредвиденными денежными потерями, увольнением, серьезными заболеванием или другими негативными событиями. Предстоящие при этом расходы кажутся небольшими только на первый взгляд. Только страхование недвижимости является обязательным при взятии ипотечного кредита, однако банки довольно сильно настаивают, что только этим ограничиваться не стоит, ведь рисков значительно больше.