Что нужно знать о перепланировке?

11.01.2022

Стандартная планировка многоквартирных домов устраивает не всех владельцев квартир. Определенные изменения нередко стремятся внести они в свое жилье. Однако необходимо учитывать, что легальное оформление перепланировки является обязательным условием для соблюдения законов и обеспечения безопасности. Государственные органы ни при каких условиях не одобрят некоторые варианты. Можно почитать полезные статьи о перепланировке, чтобы составить представление о возможности тех или иных изменений в квартире.

Проектная документация


Существует два пути оформления нужных документов. Можно сначала обратиться в контролирующие органы и получить у них разрешение на внесение изменений, а уже после заняться проведением работ. Также можно провести на свой страх и риск перепланировку до согласования, а после в суде подтверждать ее легальность. Только при абсолютной уверенности в своей правоте и соответствии изменений законодательству можно действовать по второму пути. Согласование по уведомлению – еще один вариант, но использовать его можно только в том случае, если изменения вносятся незначительные.

Что входит в понятие перепланировки?


Структура помещения в результате таких работ меняется. Наиболее распространенные ответы на вопросы по перепланировке помогут разобраться в этом вопросе. Изменения могут касаться инженерных систем и несущих конструкций. В перепланировку могут входить:

• монтаж новых или перемещение уже существующих сантехнических приборов, кухонных плит;
• переоборудование инженерных коммуникаций;
• обустройство арок, изменение проемов дверей;
• объединение или расширение помещений;
• перемещение, снос стен или перегородок.

Любые перепланировки при этом запрещены в домах, которые признаны аварийными. В профильных инстанциях нужно согласовать все, что присутствует в техническом паспорте квартиры. Перепланировка будет легальной только в том случае, если Проектно-инвентаризационное бюро и жилищная инспекция одобрят изменения, все будет соответствовать строительным и противопожарным нормативам.

Планируя перепланировку, нужно подготовить подтверждающие личность документы, правоустанавливающие документы на жилье, эскиз или проект переустройства, паспорт квартиры. Когда на руках будет положительное заключение, можно смело начинать проводить все запланированные работы. Новые планы и акт приема работ оформляются после окончания перепланировки.

Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Информационный некоммерческий ресурс fccland.ru © 2022
При цитировании информации ссылка на сайт обязательна.
Копирование материалов сайта ЗАПРЕЩЕНО!