Покупка квартиры в новостройке

Рынок недвижимости изобилует предложениями о продаже квартир в новостройках Рязани green-garden.ru. Это существенно затрудняет процесс выбора покупателям. Однако, если грамотно подойти к поиску подходящего варианта, то можно купить жилье своей мечты по выгодной для себя цене. Главное не торопится и продумывать каждый свой шаг.

Инфраструктура

Район, в котором будет располагаться будущая квартира не является важнейшим фактором при выборе жилья. Гораздо важнее обращать внимание на уровень развитости инфраструктуры. Обычно новостройки возводят отдельными массивами. Необходимые для проживания объекты появляются сразу далеко не во всех таких массивах. Поэтому очень важно, чтобы рядом с домом имелась школа, детский сад, медицинское учреждение, магазин, стоянка. Обязательно наличие транспортной развязки. В противном случае придется добираться до работы несколько часов.

Информация о строительной компании

Очень важно собрать информацию о застройщике. Речь идет о количестве реализованных объектов, наличии соответствующей разрешительной документации, и репутации на рынке. Перед тем, как выбирать компанию необходимо тщательно изучить информацию о ней.

Класс недвижимости

Выбирать класс квартиры следует в строгом соответствии со своим бюджетом. Это особенно актуально в случае покупки жилье в ипотеку.

Степень готовности объекта

Просматривая варианты нужно подумать, какая стадия готовности квартиры подходит. Жилье в домах, которые находятся на начальных стадиях стоит дешевле. Но здесь гораздо больше рисков. Можно нарваться на долгострой. В таком случае заселение затянется на несколько лет.

Качество реализованных работ

До заключения договора можно попросить застройщика продемонстрировать уже реализованный объект. На просмотре стоит обратить внимание на качество строительства. Полы и стены должны быть ровными, окна качественными.

Способы оплаты

Далеко не каждый человек сможет сразу внести полную сумму. Для таких клиентов рассрочка будет весомым плюсом. Но здесь нужно учитывать один важный момент. Если квартира покупается без отделки, то придется потратить как минимум 30% от ее стоимости на ремонт. Следует подготовить себя к такому расходу.

Через кого покупать?

Приобрести квартиру в новостройке можно напрямую у застройщика, или через риэлтерскую контору. Во втором случае придется понести дополнительные расходы. Но, в тоже время значительно снизятся риски.

В любом случае, перед покупкой стоит изучить информацию о застройщике. Не лишним будет нанять юриста. Этот специалист будет сопровождать по сделке, проверять все документы. Расходы на услуги юриста полностью оправдают себя.