Как выбрать земельный участок под строительство?

В наше время многие люди ищут землю под строительство дома. Земельные участки в Подмосковье — это хорошая долгосрочная инвестиция, так как с течением времени стоимость земли будет только возрастать, а также способ получить более удобное жилье с качественной экологией. Сейчас купить земельный участок под строительство можно в Подмосковье без проблем.

Категория земель и их качество

Межевание – обязательная процедура при фиксации границ определенного земельного надела. Если вы желаете купить объект, узнайте, было ли выполнено его межевание. Не стоит покупать имущество с «размытыми» границами – вам грозят серьезные проблемы с соседями. В результате процедуры официального межевания заказчик получает: план межевания, топографию местности, а также кадастровый план надела.

При выборе участка земли в Подмосковье учитывают два основных фактора: направление и удаленность от центра. От них зависят экологические параметры, транспортная доступность, уровень инфраструктуры, а также цена. Если выбирать между участками с подрядом и без, то второй вариант гораздо выгоднее. Это не только способ немало сэкономить на строительных материалах и архитектурных решениях, но также гарантия сохранения вложенных денег в случае банкротства фирмы-застройщика.

Плюсы покупки земельного участка в Подмосковье

Покупка участка в Подмосковье гарантирует немалый список преимуществ, но выделим основные из них:

1. Экологически безопасная обстановка. Ваш дом будет находиться в живописном уголке.
2. Вы точно позабудете обо всех проблемах с пробками на дорогах.
3. Творческая безграничность. Вы можете построить домик своей мечты, в котором будет все, как вы пожелаете.
4. Вы получаете полную независимость от соседей.
5. Красивые ландшафты, неподалеку лес, пруд или чистая речка – все будет рядом.

Как собрать сведения об участке под строительство в Подмосковье?

Для быстрого сбора информации обязательно узнайте у владельцев номер участка, который выглядит, как 00:00:0000000:0000. Найдите его на кадастровой карте, чтобы получить такие данные как:

• точную площадь;
• кадастровую стоимость, по которой рассчитывается налог;
• назначение земель;
• месторасположение с привязкой к местности, GPS координаты;
• вид разрешенного использования;

Обязательно изучите генплан.