Почему загородные квартиры стали так популярны

Под занавес лета аналитики приводят данные по недвижимости и отмечают, что на загородные квартиры спрос вырос. И причиной тому не только жара, стоявшая в Поволжье, погнавшая людей подальше от раскаленных городов. Но и вполне логичные экономические и социальные факторы.

Посудите сами, какие весомые преимущества могут быть у загородных квартир:

1. Цена, конечно же. Загородные квартиры дешевле городских, это факт. Так, например, ЖК Зубово Лайф Гарден (Уфа) в течение лета запускал несколько новых домов, и на старте продаж квартиры стоили от 2,8 млн рублей! Где в самом городе вы найдете такую цену за хорошую квартиру в тридцать с лишним метров?.. Вопрос риторический, городские цены в Уфе стартуют чуть не от пяти миллионов.

Можно подумать, что предыдущий пункт - это плата за удобство, но нет. Потому что квартиры за городом - это новый тип жилья. Комфортабельные и развитые территории ничем не уступают городским локациям. В том числе:

2. Инфраструктура полноценна. В современных жилых комплексах есть всё, что нужно для жизни: аптеки, банкоматы, магазины, пунткы выдачи интернет-заказов, студии фитнеса, супермаркеты, пекарни и проч., и проч.

3. Социальная инфраструктура. В хороших ЖК бывают даже собственные школы и детские сады. Поэтому, если вы захотите купить квартиру в Михайловке Грин (Уфимский район), вы будете спокойны за свое чадо. Оно сможет постигать науку совсем рядом с домом, в учебном заведении, которое расположено прямо на территории комплекса.

4. Парковка. Это или головная боль, или огромные расходы в черте города. Сколько копий сломано в борьбе за местечко у подъезда, сколько скандалов и ссор спровоцировано, сколько денег потрачено на заборы, шлагбаумы и их содержание... Загородные ЖК обычно располагаются на достаточно просторных территориях. И здесь всегда найдется место для парковки не только владельцам квартиры, но и их гостям.

5. Плотность населения. В городе нет другого выхода, кроме как строить ввысь. Пытаясь захватить лакомый кусочек старого центра и получить с него максимум, застройщики на каждом пятачке возводят небоскребы. Плотность населения становится очень большой. И с этим связано огромное количество неудобств: пробки на въезд или выезд, стоимость паркинга или полное отсутствие парковки, перенаселенные детворой дворы, очереди в общественных местах, бесконечный запах выхлопных газов возле дома... В отличие от городских человейников, загородные многоквартирные дома чаще будут невысокими, в 6-7 этажей. А дворовое пространство здесь будет спроектировано по нормам, с учетом всех потребностей. Здесь вы будете видеть и небо, и зелень, независимо от этажа, а с соседями постепенно познакомитесь в комфортном режиме. Простор, воздух и спокойствие - это преимущества меньшей населенности загородных МКД, которые вольготно располагаются на огромных территориях. В городе аналогичных площадей просто нет.

6. Благоустройство и содержание территории. Новые жилые комплексы возводятся так, чтобы по завершении строительных работ передать заботу о ЖК надежной управляющей компании. Некоторые городские ЖК действуют таким же образом и заботятся в дальнейшем о застроенной территории. Но для города это, скорее, исключение, доступное элитным новостройкам. А правилом будут зарастающие снегом дороги, неаккуратно убранный мусор, неделями немытый подъезд... Загородные жилые комплексы даже уровня "эконом" обычно более ответственно подходят к вопросу. Как правило, сотрудники управляющей компании живут здесь же, знакомы жильцам, и все вопросы решают оперативно и максимально ответственно.